石家莊常山恒新紡織有限公司

西工業廠房四、五、七區出租公告

一、標的物基本情況

1. 地理位置：位于石家莊高新區裕華東路502號，石家莊常山恒新紡織有限公司院內西側。

2. 標的物詳情及出租底價

（1）辦公樓（西工業廠房 4、5 區），建筑面積 3011㎡，出租底價0.6元/㎡/天。

（2）廠房（西工業廠房 7 區），建筑面積 5231 ㎡，出租底價0.53元/㎡/天。

（3）承租面積將依據建筑面積報價，參選方一旦中選，承租期間必須嚴格遵守消防安全規定，不得占用消防通道，務必確保消防通道時刻保持暢通無阻狀態。

3. 房屋性質與消防等級

房屋性質為工業倉庫，消防等級為丙類。

4. 出租用途規定

嚴禁用于高危、高爆、高污染及危險品存放，僅允許開展合法經營活動。

5. 租賃期限

為期 3 年。

6. 租金收繳方式

合同簽訂后 5 個工作日內，中選方需支付第一次（即第一個月到第三個月）租金。此后按季度支付，每周期首月 10 日前支付下一次租金，遵循先付后用原則。

7. 裝修要求

如中選方經營需要，需對承租標的物進行裝修或改造時，須確保在不改變承租標的物建筑主體結構的前提下，事先向出租方提交完整的書面方案，在征得出租方書面同意后方可實施，并將裝修或改造的全部圖文資料正本一份組卷交給出租方存檔。租賃結束后，中選方不得拆除裝修裝飾及添附物，不得主張裝修費用。

8. 費用承擔

承租期間，中選方負責標的物消防安全、物業管理等工作，并承擔水、電等因使用產生的所有費用；

承租期間，標的物的日常維護、維修保養工作及費用由中選方負責；

承租期間，因自然屬性或合理使用而導致的房屋及其附屬設施的損耗，中選方不承擔責任。但是中選方一旦發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知出租方修復；因中選方遲延通知，導致損失擴大的部分，由中選方承擔。 

9. 轉租限制

未經出租方同意，中選方不得將本項目標的整體或部分房屋、場地對外出借、轉租，否則出租方有權終止合同并追究法律責任。

10.評選方式

采用綜合得分評選法比選，綜合得分最高者中選。房屋租賃委員會負責審查參選方材料并評分，未盡事宜由委員會集體商議確定評審結果。

二、比選保證金

1. 金額與備注：參選方需向出租方賬戶交納 30000 元（大寫：叁萬元整）比選保證金，交款時備注“比選保證金”字樣。

出租方賬戶信息

名稱：石家莊常山恒新紡織有限公司

納稅人識別號：91130101752405043C

地址、電話：石家莊高新區裕華東路502號85906262

開戶行及賬號：中行石家莊黃河大道支行100147784748

2. 保證金處置

參選方收到中選通知后5個工作日內簽訂合同，否則取消中選資格并沒收比選保證金。中選方的比選保證金自《房屋租賃合同》生效起轉為租金。

未中選且無違規行為的參選方，公司將在中選公示后5 個工作日內原路徑無息退還比選保證金。

3. 比選保證金提交截止時間：2025年1月10日12：00。

三、參選方可以提供的資料及要求

1. 資料清單

（1）單位參選：營業執照原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件或法定代表人授權委托書（加蓋公章、法人章）及被委托人身份證原件及復印件。

（2）個人參選：身份證原件及復印件。

（3）誠信承諾書與承諾函：承租方誠信承諾書、辦理相關手續的承諾函（如環保、安評等手續）。

（4）用電負荷信息：承租場地所需最大用電負荷。

（5）比選報價單，按房屋建筑面積報價（  元/㎡/天）。

（6）比選保證金付款憑證。

2. 現場勘驗與答疑

（1）自行勘驗：本次招租比選，參選方應自行到現場勘驗。凡參加本次公開招租比選的參選方均視為認可該房產的所有現狀，出租方不承擔責任。

（2）無集中答疑：招租開選時不再組織集中答疑。

四、比選響應文件、參選資料提交時間及地點

    1. 提交時間：2025 年1月10日 12：00 前。

2. 提交地點：石家莊市高新區裕華東路 502 號，石家莊常山恒新紡織有限公司，辦公樓二層西側 ，財務部門口投標箱。

五、開選時間及地點

（1）開選時間：2025年1月10日 14:00。

（2）開選地點：石家莊常山恒新紡織有限公司辦公樓二層會議室。

六、其他要求

1. 參選紀律：參選方應嚴格自律，接受監督，嚴禁徇私舞弊，違反者取消參選資格。

2. 文件包裝：比選響應文件包裝外注明項目名稱、參選方名稱，并蓋章。

3. 蓋章要求：所有報價及承諾事項需蓋章，比選資料不予退還。

4. 解釋權：其他事項與最終解釋以比選文件要求為準。

5. 聯系人信息：張先生，電話 0311-85906368。

石家莊常山恒新紡織有限公司

2025年1月3日